Maison à vendre à LE GRAND-BOURG de 136m²89 000 €
Réf 1226340
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 136 m²
Maison
136m²
7
5
1
1
469m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison spacieuse avec 3 chambres en rez-de-chaussée, hameau calme, proche commodités
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 136 m²
Maison 5 chambres avec potentiel d'agrandissement...
Je vous propose cette charmante maison mitoyenne sur un côté sur la commune de Le Grand Bourg, proche des commodités. Guéret et La Souterraine sont à environ 15/20 minutes, Limoges et Montluçon à 1h.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie/buanderie. L'étage dessert un grenier en partie aménagée avec 2 chambres supplémentaires.
La toiture est isolée, une pompe à chaleur est installée depuis l'été 2022.
L'assainissement n'est plus aux normes et quelques rafraîchissements sont à prévoir mais les combles vous offriront un très joli potentiel d'agrandissement.
Un jardinet se trouve à l'arrière de la maison et une cour privative vous permettra de vous garer devant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie/buanderie. L'étage dessert un grenier en partie aménagée avec 2 chambres supplémentaires.
La toiture est isolée, une pompe à chaleur est installée depuis l'été 2022.
L'assainissement n'est plus aux normes et quelques rafraîchissements sont à prévoir mais les combles vous offriront un très joli potentiel d'agrandissement.
Un jardinet se trouve à l'arrière de la maison et une cour privative vous permettra de vous garer devant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Möller
Guéret (23000)
24 biens en portefeuille
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